Тул. обл. п.Заокский ул.Руднева 47

Строительство домов

  • Home
  • Строительство домов

Стоимость строительства «под ключ» может колебаться от нескольких сотен тысяч до десятков миллионов рублей.
Задача компании – по максимум упростить, облегчить для клиента процесс строительства дома. Выполняем 100% цикл работ по строительству: заказчик взаимодействует только с одним единственным подрядчиком.

Проектирование домов.

При таком строительстве к проектированию предъявляются совершенно иные требования. На этом этапе должны быть проработаны и согласованы с заказчиком буквально все нюансы, в том числе:
Тип фундамента и глубина его заложения.Способы защиты стен от влаги, теплоизоляция, вентиляция, шумоподавление и прочее.Планировка помещений, материал стен, отделка фасада и внутренних помещений, тип окон и дверей, конструкция кровли, покрытие полов.Прокладка инженерных сетей и материал трубопроводов отопления, водоснабжения, канализации и электрооборудования.Расположение мебели и подключение бытовой техники.
Полный проект дома «под ключ» условно разделяется на 4 основные части:
1. Архитектурная часть.
2. Рабочий проект.
3. План разводки инженерных сетей.
4. Дизайнерские разработки оформления дома.
Важно отметить, что ещё до строительства все части проекта должны быть согласованы между собой и с заказчиком.
Обычно в таких случаях используют компьютерное 3D-моделирование.

Виды строительных работ
Ниже рассмотрим варианты конструкций самых бюджетных домов, построенных этим методом.
Стены
Стены недорогих домов рекомендуется возводить по каркасной технологии с использованием пеноблоков. Если при этом соблюдать расчётную толщину стен, то не потребуется дополнительного утепления дома другими материалами.
В случае строительства стен из брёвен бруса или кирпича рекомендуется применять технологию «вентилируемый фасад». Дома, построенные с использованием этой технологии, обладают гораздо более высоким уровнем теплоизоляции, чем обычные здания.
Инженерные сети
В целях уменьшения сметной стоимости строительства для монтажа внутридомовых коммуникаций обычно используют недорогие пластиковые трубы. Специалисты утверждают, что срок службы пластиковых труб сравним с долговечностью традиционных стальных трубопроводов.
Сегодня существуют достаточно эффективные и недорогие локальные системы очистки канализационных стоков. В этом случае следует позаботиться об автономной системе электроснабжения. Она также может понадобиться для работы систем водоснабжения и кондиционирования, пожарной и охранной сигнализации.
Эти системы, несмотря на кажущуюся дороговизну, позволяют значительно сократить затраты на эксплуатацию дома.
Отделочные работы
Стоимость отделочных работ в значительной степени зависит от используемого материала. Дешевле всего стоит обычная покраска фасада, а для отделки внутренних помещений лучше использовать традиционные обои. Сегодня в продаже имеются обои под покраску, которым можно придать любой цветовой оттенок.
Стены из древесных материалов обязательно обрабатывают реагентами, предохраняющими древесину от заражения микроорганизмами, гнилью и плесенью. После этого можно обшить стены гипсокартоном, оштукатурить и покрасить.
Некоторые заказчики предпочитают отшлифованные стены из древесины, покрытые обычными лаками. Такие стены уже не требуют последующей отделки и обойдутся значительно дешевле.
Стены из пеноблоков рекомендуется тоже оштукатурить. При этом слой штукатурки не должен препятствовать пароизоляции стен.
Этапы строительства дома в Туле
С принятием решения о создании собственного дома начинается длительный процесс. Одному человеку не под силу возвести дом, поэтому выбор правильного строительного партнера очень важен. Архитектор планирует дом в тесном сотрудничестве с клиентом. Он пытается реализовать его желания как можно лучше. Важно, чтобы оба понимали друг друга и чтобы клиент был уверен, что архитектор найдет для него наилучшее решение. Поэтому поиск подходящего планировщика дома может занять некоторое время.
Существует три главных этапа строительства:
1.Этап планирования
Перед началом фактического этапа строительства в программе запланировано много мероприятий по планированию. Не нужно недооценивать этот этап, поскольку он служит основой для двух других этапов строительства.
Планировка дома: как должен выглядеть дом?
Отправной точкой строительства дома является планирование дома. Здесь есть несколько вариантов того, как они могут воплотить идеи в реальность:
•Собственный дизайн жилого дома с архитектором
•Сборный дизайн дома
•Готовый дом под ключ от одного поставщика
Какой бы путь ни выбрали строители: как только станет ясно, как построить дом, можно приступить к дальнейшим этапам этапа планирования.
Процедура официального согласования.
После того, как определено, как должны выглядеть будущий дом, нужно подать заявку на строительство в ответственный орган по строительству. Если все критерии для официального утверждения выполнены, владелец здания получает разрешение на строительство для своего проекта и может посвятить себя плану выполнения.
2.Фактический этап строительства.
Эта фаза строительства включает все строительные работы такие, как укладка фундамента, несущих стен и конструкция крыши. А также сюда включены потолки, лестницы, внутренние стены и дымоход. Окна и двери устанавливаются только на этапе внутреннего строительства.
Продолжительность этапа строительства корпуса значительно отличается в цельном или модульном доме. В то время как на строительство монолитного дома от камня к камню уходит около четырех-пяти недель, отдельные модули сборного дома часто собираются в течение двух-трех дней.
3.Внутренние работы. За это отвечают сантехники, электрики, маляры, плиточники и плотники.
У своего дома множество преимуществ. Например, нет надоедливых соседей и никто не сможет вас затопить. Любой, кто рос в своем доме, будет желать этого и своим детям. Особенно это важно для семей с маленькими детьми. Так как их можно отправлять играть во двор, без опасения.
Заключение
Молодые люди уже сейчас всё чаще предпочитают проработать с подрядчиками все детали конструкции и интерьера дома с помощью компьютерного 3D-моделирования. Затем они просто нанимают строительную компанию и по завершении строительства сразу же заселяются в дом своей мечты.